Какой материал для дома лучше ?

Рынок недвижимости сегодня предлагает множество разнообразных вариантов жилья. Потенциальному покупателю следует учесть множество факторов при выборе квартиры и особенно важно понимать, дом из какого материала интересует прежде всего.

Каждый строительный материал обладает своим уникальным набором характеристик, которые впоследствии могут серьезно повлиять на домашний уют хозяев квартиры.

Кирпичный дом

Кирпич считается одним из самых дорогостоящих материалов для строительства. Тем не менее, дома в таком исполнении имеют неоспоримые плюсы:

• Сохранение тепла. В кирпичных домах тепло зимой и прохладно летом.

• Отличная шумоизоляция. Можно забыть о бессонных ночах, громких соседях или о лае собак.

• Экологичность. Кирпич, как правило, производится без вредных примесей из экологически чистых материалов.

• Надежность. Кирпичная кладка – одна из самых прочных.

• Кирпич устойчив к плесени.

• Эстетичность. Кирпичные дома выглядят красиво, не ветшают со временем и долго сохраняют презентабельный вид.

Следует учитывать, что кирпичный дом приобретает все вышеперечисленные свойства после того, как произойдет его «усадка». Обычно это происходит в течение двух лет после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию.

У такой технологии строительства есть и минусы:

Дороговизна. Квартиры в кирпичных домах могут стоить на 20% дороже, чем аналогичные в домах из другого материала.

Длительный срок возведения. Однако застройщики применяют различные современные технологии, чтобы сократить срок строительства.

Монолитный дом

Одна из самых популярных современных технологий возведения домов – это монолитное строительство. Технология строительства заключается в том, что железобетонный каркас, изготовленный предварительно на заводе, собирается и монтируется на строительной площадке, а затем обкладывается стеновым материалом. Чем же хороши монолитные дома?

• Быстрое возведение.

• Монолитные дома отличаются долговечностью при условии возведения дома из качественных материалов.

• Небольшой вес конструкций. Это позволяет возводить дома на почве различного вида.

• Приемлемая стоимость жилья. Квартиры в монолитных домах стоят дороже, чем в панельных, но дешевле, чем в кирпичных.

Недостатки технологии:

Звукоизоляция гораздо ниже, чем в кирпичных домах.

Более высокие трудозатраты при возведении: должны соблюдаться правила непрерывности заливки бетона для прочности конструкций; соблюдение оптимальной температуры при строительстве и прочее.

От застройщика требуется дополнительное утепление стен.

Несмотря на некоторые недостатки, монолитные дома остаются одним из самых популярных вариантов к приобретению.

Панельный дом

Технология строительства таких домов достаточно проста: на строительную площадку привозят изготовленные на заводе панельные блоки, из которых дом собирается как конструктор.

Преимущества панельного строительства:

• Короткий срок возведения.

• Низкая стоимость квартир относительно домов из других видов материала.

• Панельные дома достаточно теплые.

• Надежность: панельные дома строятся по технологиям и стандартам, которые проверены годами.

К минусам панельных домов можно отнести низкую шумоизоляцию. Данная проблема присуща всем домам из данного материала: и старым, и новым. Еще одна особенность – в квартирах нельзя произвести перепланировку, поскольку все конструкции являются несущими.

Многообразие материалов для строительства многоквартирных домов поражает. Кроме перечисленных видов строительных материалов, существуют также дома из железобетона, блоков, даже из дерева! Потенциальному покупателю жилья следует учитывать многие факторы при приобретении квартиры мечты.